Jednoduché pozemkové úpravy
Jednoduché pozemkové úpravy (JPÚ) sú menším a rýchlejším variantom pozemkových úprav, ktoré sa zameriavajú na riešenie konkrétnych problémov alebo situácií na obmedzenom území. Na rozdiel od komplexných pozemkových úprav (KPÚ), ktoré riešia celé katastrálne územie, JPÚ sa zameriavajú na lokálne úpravy.
Rokov skúseností
Spokojných klientov
Ciele jednoduchých pozemkových úprav:
1. Zabezpečenie prístupu k pozemkom:
– Vytvorenie alebo úprava poľných ciest, aby bol zabezpečený prístup vlastníkov na ich pozemky.
2. Úprava hraníc pozemkov:
– Riešenie nesúladov medzi katastrálnou mapou a skutočným stavom v teréne.
– Úprava nepravidelných alebo nevyhovujúcich hraníc parciel.
3. Scelenie pozemkov:
– Zlúčenie viacerých menších parciel jedného vlastníka do väčšieho celku.
4. Riešenie špecifických potrieb územia:
– Vytvorenie priestoru na verejnoprospešné stavby (napr. cesty, elektrické vedenie).
– Ochrana životného prostredia (napr. vyčlenenie plôch na ochranu prírody alebo zlepšenie odvodnenia).
Lorem Ipsum je fiktívny text, ktorý sa používa na vyplnenie obsahu webstránok. Lorem Ipsum je fiktívny text, na vyplnenie obsahu webstránok.
Čo je to Lorem Ipsum?
Pre aké účely je potrebný geometrický plán?
pre rozdelenie alebo zlúčenie pozemkov
pre vyňatie pozemku z pôdneho fondu
pre zápis rozostavanej stavby
pre kolaudáciu stavby
pre zápis prístavby
pre spresnenie geometrického a polohového určenia nehnuteľnosti
pre zriadenie vecného bremena
pre určenie vlastníckych práv
pre prevod parcely z registra E do registra C
Viac o jednotlivých typoch geometrických plánoch sa dozviete v našom pripravovanom blogu.
Typické prípady, kedy sa využívajú JPÚ:
● Stavba ciest, diaľnic alebo železníc, kde je potrebné majetkovo usporiadať pozemky pod plánovanými stavbami.
● Zlepšenie prístupu k poľnohospodárskym pozemkom v menších oblastiach.
● Riešenie sporov medzi vlastníkmi o hranice pozemkov.
Proces jednoduchých pozemkových úprav:
1. Zameranie pozemkov:
– Geodetické zameranie súčasného stavu a určenie aktuálnych hraníc pozemkov.
2. Návrh zmien:
– Vypracovanie návrhu nových hraníc alebo iného usporiadania pozemkov podľa požiadaviek vlastníkov a potrieb územia.
3. Súhlas vlastníkov:
– Vlastníci pozemkov musia schváliť navrhované zmeny.
5. Zapracovanie do katastra:
– Úprava údajov v katastri nehnuteľností a právne ukotvenie zmien.
Výhody jednoduchých pozemkových úprav:
– Rýchlejší a lacnejší proces v porovnaní s komplexnými úpravami.
– Riešenie konkrétneho problému bez nutnosti zasahovať do celého územia.
– Možnosť efektívne usporiadať vlastnícke vzťahy na miestnej úrovni.
Jednoduché pozemkové úpravy sú vhodné, keď nie je potrebné meniť vlastnícke a užívateľské vzťahy vo veľkom rozsahu, ale je potrebné lokálne zlepšiť usporiadanie pozemkov.
Prečo si vybrať webovú stránku od nás?
60 000 predajov na webe nie je maličkosť. Presedeli sme týždne na Google analytics a za tie roky máme zmerané všetky vychytávky, čo u návštevníkov webov fungovalo a čo naopak nie. Vieme presne, čo potrebujete mať na webovej stránke, aby ľudia na ňu prišli a namiesto odchodu vás kontaktovali.
- Presné merania pre každý projekt.
- Komplexná správa nehnuteľností.
- Inovácie v geodézii.
- Profesionálne poradenstvo.
- Odbornosť v geodézii.
- Moderné technológie.